Kako i gdje primijeniti principe zelene gradnje i postići najbolje rezultate energetske obnove? Odgovori na to pitanje bili su tema stručnog Simpozija za upravitelje zgrada koji se održao 17. i 18. rujna 2015. u sklopu specijaliziranog poslovnog sajma ekotehnologije – Ekotehno 2015. na Zagrebačkom Velesajmu.
Simpozij je organizirao Hrvatski savjet za zelenu gradnju (HSZG) kako bi upraviteljima zgrada dao odgovore na konkretna pitanja vezana za prijavu projekata na natječaje za energetsku obnovu zgrada Fondu za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost (FZOEU), pripremu dokumentacije i odabir najučinkovitijih mjera uštede energije.
Naime, Vlada je u suradnji s Ministarstvom graditeljstva i prostornoga uređenja u srpnju 2014. donijela Program energetske obnove višestambenih zgrada od 2014. do 2020. godine kojeg provodi FZOEU. Programom su obuhvaćene sve zgrade građevinske bruto površine veće od 400 m2, s više od 50% površine namijenjene za stanovanje, s minimalno tri stambene jedinice, kojima upravlja upravitelj.
Procjene FZOEU-a govore kako u Hrvatskoj ima oko 50 milijuna m2 korisne površine višestambenih zgrada, koje, s obzirom na vrijeme izgradnje (većinom prije 1987.), otprilike troše 200-250 kWh/m2 energije za grijanje. Primjenom mjera povećanja energetske učinkovitosti, potrošnja pada peterostruko, na 50 kWh/m2. Stoga Fond suvlasnicima zgrada nudi mogućnost sufinanciranja energetskih pregleda i certificiranja, izrade projektne dokumentacije za projekt obnove te sufinancira energetsku obnovu zgrade. Dodatno, suvlasnici zgrade mogu dobiti sredstva i za ugradnju uređaja za individualno mjerenje potrošnje toplinske energije u skladu s odredbama Zakona o tržištu toplinske energije.
Odaziv na simpozij referenata Gradskog stambeno-komunalnog gospodarstva i drugih predstavnika upravitelja zgrada u Hrvatskoj, te zainteresirane javnosti bio je velik.
Nakon uvodnog izlaganja o zelenoj gradnji i cjelovitoj obnovi postojećih zgrada Hrvoja Kvasničke, člana Upravnog odbora HSZG-a, Jasmina Smokvina iz Fonda za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost govorila je o provedbama programa energetske obnove višestambenih zgrada dok se Alan Perl, izvršni direktor tvrtke RITEH nadovezao s temom izrade uspješnih prijava za sredstva FZOEU-a.
Tvrtke članice Hrvatskog savjeta za zelenu gradnju održale su edukativne prezentacije prepoznavši važnost obraćanja upraviteljima kao subjektima koji se prijavljuju na natječaje FZOEU za energetsku obnovu zgrada. Tako je bilo riječi obnovi fasada uz 40 posto ušteda, energetski učinkovitoj izmjeni prozora i vrata, učinkovitoj obnovi toplinske tehnologije, krovišta i toplinske izolacije.
izvor: Zelena zona