GBC Croatia sudjelovao je na ovogodišnjem Investments Forumu 2025 u hotelu Esplanade u Zagrebu 28. svibnja 2025. godine, gdje je u fokusu bio održivi razvoj nekretnina i njihova usklađenost s novim ESG regulativnim okvirom Europske unije. U okviru panela „Gradimo li održivo?“, panelist je bio Marko Markić, voditelj certificiranja u GBC Croatia, koji je s publikom podijelio iskustva iz prakse i naglasio važnost DGNB sustava certifikacije kao najsveobuhvatnijeg alata za ocjenu održivosti zgrada.
“Održivost zgrada više nije pitanje samo energetske učinkovitosti. Danas se promatra cjelokupni utjecaj zgrade, od okolišnog, ekonomskog i sociokulturnog aspekta, do otpornosti na klimatske i geostrateške rizike. Upravo zbog toga je DGNB sustav postao naš alat izbora, jer odgovara na sve ove izazove u skladu s EU regulatornim okvirom,” istaknuo je Markić.
Kao primjere najbolje prakse iz Hrvatske, istaknuo je Matrix C zgradu, prvu zgradu u zemlji s najvišim ocjenama održivosti prema DGNB sustavu, kao i Valamar Amicor Resort na Hvaru, gdje je certificiranje poslužilo kao temelj za unaprjeđenje samog projekta.
Tijekom panela otvorena su i važna pitanja o utjecaju EU ESG regulative na tržište nekretnina. Markić je naglasio kako interes investitora, osobito financijskih institucija i developera koji ciljaju međunarodne klijente, raste, no često ostaje na deklarativnoj razini. GBC Croatia u tom kontekstu ima ključnu ulogu kroz provođenje edukacija i certifikacija, pomažući tržištu da prijeđe iz faze teorije u praksu.
Na pitanje o promjenama u kriterijima certifikacije, pojasnio je da oni nisu nužno stroži, ali su opsežniji i sveobuhvatniji, obuhvaćajući i ne-tehničke elemente kao što su ekonomičnost, sociokulturni utjecaj i transparentnost. Zbog toga je važno imati certifikacijski alat koji prati regulatorne zahtjeve EU, što DGNB sustav omogućava.
Forum je zaključio da tržište sve više prepoznaje važnost certificiranja, iako još uvijek vlada određena konfuzija oko pojmova poput EU Taksonomije, ESG kriterija i otpornosti na klimatske promjene. No, zahvaljujući brojnim dostupnim edukacijama, više ne postoji opravdanje za neinformiranost.