S krajem siječnja 2024. godine stiže i kraj aktivnosti projekta Retrofit HUB. Ipak, može se reći da je to tek početak jer GBC kreće u aktivnu promociju Vodiča za energetsku obnovu višestambenih zgrada koji je glavni produkt ovog projekta.
U veljači 2024. godine bit će dostupna online verzija Vodiča kao temeljne vodilje za proces energetske obnove višestambenih zgrada.
Vodič pruža važne polazišne informacije o obnovi te hodogram za provedbu uspješne energetske obnove višestambene zgrade. Ideja ovog dokumenta je suvlasnicima i upraviteljima olakšati snalaženje u procesima energetske obnove kako bi se olakšala odluka o tehničkim rješenjima za obnovu i praćenje provedbe tehničke obnove na način da se osigura visoka razina kvalitete. Tehnička i ostala rješenja prikazana u Vodiču nisu jedina moguća i raspoloživa, nego su prezentirana ona rješenja za koja su GBC i suradnici na projektu smatrali da su najprimjenjivija u Hrvatskoj.
Kroz Vodič nastojalo se obuhvatiti sve važne aspekte obnove koji su obuhvaćeni kroz nekoliko glavnih poglavlja:
- Regulatorni okvir obnove – kroz objašnjenje regulatornog ovkira, Vodič pruža općenite informacije o en. obnovi VSZ, pruža pregled konteksta Europske Unije i nacionalnog konteksta te su istaknute kategorije en. obnove VSZ. Zatim, pružio se kratki pregled dosadašnje provedbe en. obnove, istaknute su mjere en. učinkovitosti zgrada te je naglašena važnost informirane pripreme suvlasničke zajednice. Također, dotaklo se tematike optimalnog povećanja pričuve kao elementa odluke u obnovi te je en. obnova naglašena kao interes svih suvlasnika.
- Tehnička rješenja – kroz ovo poglavlje u Vodiču ukazano je na moguća i primjerena tehnička rješenja za VSZ u Hrvatskoj, a najčešće mjere koje su opisane u Vodiču obuhvaćaju:
- obnova fasadnog sustava vanjske ovojnice zgrade
- obnova vanjske stolarije
- en. obnova ravnog/kosog krova
- dekarbonizacija sustava grijanja
- implementacija obnovljivih izvora energije na VSZ
- prelazak na sustave daljinskog grijanja
- sustavi ventilacije
- mjerenje individualne potrošnje toplinske en. u VSZ
- protupotresna obnova
- en. obnova zgrada kulturne baštine
- Financiranje obnove – u ovom poglavlju naglašene su mogućnosti sufinanciranja obnove putem javnih poziva ili samostalno uz kredite banaka s obzirom da većina zgrada nema dostatnu količinu sredstava za obnovu iz same pričuve. U poglavlju su predstavljene ažurirane informacije Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva I državne imovine iz prosinca 2023. godine o opcijama sufinanciranja te komercijalni alati za financiranje obnove putem kredita banaka, odnosno mogućnosti kreditiranja u Zagrebačkoj banci i Erste banci. Kratko je predstavljen i ESCO model iako trenutno zbog raznih barijera i rizika za ESCO tvrtke te nerazvijenosti ESCO tržišta u sektoru VSZ-a u Hrvatskoj ovaj model nije na raspolaganju suvlasnicima zgrada kao metoda sufinanciranja investicije (napomena: MPGI i APN razvijaju specifičan model koji će biti na raspolaganju suvlasnicima VSZ-a).
- Primjeri en. obnovljenih zgrada – unutar Vodiča predstavljeni su primjeri obnovljenih zgrada, njihovi rezultati nakon obnove i pozitivni učinci.
Online Vodič će trajno biti dostupan u E-knjižnici GBC-a te na Retrofit HUB projektnoj platformi.
Za više informacija o projektu ili Vodiču obratite se:
Ana Šenhold: ana.senhold@gbccroatia.org
Aleksandar Jelovac: aleksandar.jelovac@gbccroatia.org
